Na wynajem

Zabezpieczenia:

• domofon / wideofon
• monitoring / ochrona
• system alarmowy
• teren zamknięty

Media:

• woda
• prąd
• kanalizacja
• telefon
• gaz
• internet, telewizja kablowa

Szukasz miejsca, które stanie się prawdziwą wizytówką Twojej firmy, a Twojemu zespołowi zapewni wyjątkowy komfort pracy? Z przyjemnością prezentujemy unikalną przestrzeń biurową o powierzchni 227 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze w jednym z najbardziej prestiżowych punktów na mapie Poznania – kompleksie City Park przy ul. Ułańskiej 1.

City Park to wyjątkowy, unikalny w skali kraju adres na poznańskim Grunwaldzie, położony w sąsiedztwie urokliwego Parku Wilsona. W zabytkowych, XIX-wiecznych ceglanych murach dawnych koszar ułańskich stworzono luksusowe „miasto w mieście”. Nowoczesny design harmonijnie przeplata się tu z historią, a prestiżowe otoczenie – obejmujące pięciogwiazdkowy hotel, luksusowe restauracje, kawiarnie oraz butiki – tworzy inspirujące środowisko do rozwoju biznesu.

Funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia

Lokal charakteryzuje się bardzo przemyślanym rozkładem, zapewniającym prywatność i doskonałą organizację pracy. Przestrzeń została wykończona przy użyciu materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal (podwieszane sufity, eleganckie wykładziny dywanowe oraz płytki gresowe i ceramiczne, a także nowoczesna stolarka aluminiowa i drewniana).

Warto podkreślić, że w biurze istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, aby idealnie dostosować je do dynamiki Państwa firmy.

Na powierzchnię 227 m² składają się:

Reprezentacyjny hol z przygotowanym stanowiskiem pod recepcję – idealne miejsce na powitanie Państwa klientów,
7 oddzielnych, jasnych pokoi biurowych / sal konferencyjnych, które dają ogromne możliwości aranżacyjne,
Kompleksowo przygotowana kuchnia,
Praktyczne archiwum oraz dedykowana serwerownia,
Niezależne toalety.

Biuro jest dostępne od zaraz.

Wyjątkowe benefity i udogodnienia dla Najemców

Wybierając City Park, zyskują Państwo dostęp do luksusowego ekosystemu usług, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie firmy oraz wspierają integrację i zadowolenie pracowników:

Strefa Wellness: Najemcy mają unikalną możliwość dodatkowego korzystania z luksusowej strefy Wellness (basen, sauny oraz strefa fitness).
Nowoczesne bezpieczeństwo (24/7): Oprócz całodobowej fizycznej ochrony, budynek jest w pełni monitorowany i wyposażony w zaawansowany system kontroli dostępu oparty m.i. kartach magnetycznych.
Wygodne parkowanie: W standardzie najmu oferujemy bezpłatne miejsca parkingowe naziemne. Dostępne są również dodatkowo płatne miejsca w hali garażowej.
Pełna opieka techniczna: Oferujemy całkowitą obsługę techniczną kompleksu. Wszelkie kwestie eksploatacyjne pozostają po naszej stronie.

Warunki najmu i finansowanie

Zależy nam na partnerskich relacjach, dlatego proponujemy elastyczny, stopniowany czynsz najmu na start:

Czynsz najmu (netto):
15 EUR / m² – przez pierwsze 3 miesiące (wsparcie na start i czas na aklimatyzację)
16 EUR / m² – przez kolejne 9 miesięcy
17 EUR / m² – od drugiego roku najmu
Opłata eksploatacyjna (service charge): stała stawka 23 PLN / m². Gwarantujemy pełną transparentność – kwota ta pokrywa kluczowe usługi dbające o standard i funkcjonowanie otoczenia.
Media: opłaty za energię elektryczną, wodę oraz ogrzewanie rozliczane są według wskazań właściwych liczników.
Warunki umowy: Umowa długoterminowa (preferowany okres: 3–5 lat).
Zabezpieczenie: 3-miesięczna kaucja lub gwarancja bankowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego biura. Z przyjemnością oprowadzimy Państwa po przestrzeni, przedstawimy wszystkie atuty lokalizacji i odpowiemy na wszelkie pytania, aby pomóc w podjęciu najlepszej decyzji dla przyszłości Państwa firmy.

Zapraszamy do kontaktu!